A propos de ce bien
Strasbourg- Contades- 23 rue Louis Apffel:
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!
Situé au 4ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 1893 idéalement placé, à deux pas du parc des Contades et du Tram, venez découvrir ce duplex 5 pièces de 128m² bénéficiant d'une terrasse de 12m² et de deux grandes caves.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant la chaufferie, buanderie, puis le grand séjour, la cuisine avec accès sur la terrasse. Un couloir dessert la partie nuit, aujourd'hui deux chambres, mais trois possible, ainsi que la grande salle de bains douche.
Des travaux de mise au gout du jour sont à prévoir.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 687 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA26189
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 128,00 m2
- Séjour : 43 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 140 € par mois
- DPE : D (155)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 390 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 375000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 687 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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