A propos de ce bien
Situé dans un petit immeuble, venez découvrir ce très bel appartement 3P de 73,95m².
Comprenant une entrée dégagement, un séjour de 20m² ouvert sur la cuisine, une cuisine semi-équipée de 9m² donnant sur le balcon, deux belles chambres de 15,50m² et 10,50m², une salle d'eau et WC séparé.
Aucun travaux à prévoir.
Une cave en annexe.
Pour compléter l'ensemble, un garage est disponible en sus au prix de 10.500€uros HAI, dont 500€ de frais d'agence, soit 10.000€uros Net Vendeur.
Quelques chiffres à connaître :
L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre 15 lots principaux.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Charges de copropriété : 340€ par mois. Deux tiers des charges sont récupérables sur le locataire.
Comprenant : Chauffage - Eau chaude - Eau froide - Ascenseur - Entretien des PC - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du syndic - etc.
Taxe Foncière : 1045€
DPE : 385 (F) GES : 85 (F)
Estimation des coûts : 2 320 €/an min. 3 180 €/an max.
Anne?es de re?fe?rence pour le calcul des coûts 2021, 2022 et 2023
Prix du bien hors garage : 140.000€ Honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.
Prix hors honoraires : 133.333,33 €
Prix du garage en sus : 10.500€ Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5%
Prix hors honoraires : 10.000€uros.
Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien :
https://my.matterport.com/show/?m=PzTxxawVoXj
Votre agent immobilier de Strasbourg :
Mathieu HAUCHARD
Agence Ethiqu'Immo
Téléphone : 07.60.11.97.10
Mail : mathieu.hauchard@ethiqu-immo.fr
Référence annonce : Mathieu4420Polygone
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 333 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Mathieu HAUCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819121740.
www.ethiqu-immo.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 73,90 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 340 € par mois
- DPE : F (385)
- GES : F (85)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 140 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 133333.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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