A propos de ce bien
Strasbourg - Jacques Kablé : Un jardin suspendu...
Encore un bien 'signature' chez GAEL STURTZ ! Photos et vidéo disponibles
Strasbourg, secteur Jacques Kablé , 9ème étage (avec ascenseur) , Résidence de 2019.
Offrez-vous une expérience de vie unique à Strasbourg, où le ciel et l'histoire s'invitent chez vous grâce à cette terrasse surréaliste de 152 m² !
Arborée , elle déploie plusieurs espaces de vie : salons extérieurs, partie couverte et cachée pour en profiter toute l'année , cuisine d'été , potager suspendu....
Face à vous, la Cathédrale se dresse avec une telle proximité qu'elle semble délicatement posée sur la terrasse, offrant un panorama grandiose sur les monuments de la ville. Un spectacle lumineux à chaque soirée ravira votre famille et vos amis autour d'une jolie tablée...Conseil : faites garder vos enfants pour un dîner en amoureux ...
À l'intérieur, les nombreuses baies vitrées offrent une jolie perspective sur la ville également .
L'Espace de vie de 42 m² comprend un salon-séjour avec cuisine équipée haut de gamme.
L'Espace nuit : 2 chambres et un bureau . Toutes donnent sur la terrasse pour un reveil vue sur 'môman' (la cathédrale pour les non strasbourgeois) .
Nombreux rangements , placards sur mesure.
Une Salle d'eau et une salle de bains pour éviter les bouchons le matin , toilettes séparées.
Climatisation intégrée et confort thermique optimal (DPE B) . Copro bien gérée, aucun travaux à prévoir .
Très rare : Double garage en sous-sol ! Cave .
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Date de disponibilité : 15/10/2026
- Surface de 92,30 m2
- Séjour : 42 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 15
- Etage : 9
- Ascenseur
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 340 € par mois
- DPE : B (83)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 652 000 €.
Honoraires : 3.49% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 630000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 249 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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