A propos de ce bien
Pour ce bien, demandez Mathieu HAUCHARD.
Découvrez ce parfait appartement pour une canicule, puisqu'il est situé juste à côté d'un des meilleurs glaciers de Strasbourg.
Situé à deux pas de la place Gutenberg, au 1er étage d'un immeuble de 1744, venez découvrir ce charmant appartement traversant 2P de 65,2m².
L'appartement comprend une éntrée donnant directement sur un séjour de presque 27m², une cuisine de 9,5m², une belle chambre de presque 12m², une grande salle de bains, WC séparés.
En cas de besoin, une 2ème chambre est réalisable dans le séjour.
Vous pourrez profiter de nombreux rangements intégrés, notamment dans l'entrée et à proximité de la chambre.
Quelques chiffres à connaître :
L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre 13 lots principaux.
Une procédure est en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Bien libre de toute occupation.
Charges de copropriété : 90€ par mois. Si vous mettez cet appartement à la location, 35€ de ce montant sont récupérables sur le locataire.
Comprenant : - Eau froide - Entretien des PC - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du syndic - etc.
Taxe Foncière : 850€
DPE : 260 (E) GES : 10 (B)
Prix du bien : 222.600€ Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.
Prix hors honoraires : 212.000 €
Pour nos lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien :
https://my.matterport.com/show/?m=V7ppvPYfR8T
Votre agent immobilier de Strasbourg :
Mathieu HAUCHARD
Agence Ethiqu'Immo
Téléphone : 07.60.11.97.10
Mail : mathieu.hauchard@ethiqu-immo.fr
Référence annonce : 4584 MH
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Procédure en cours : Procédure à l'encontre d'un copropriétaire défaillant. Saisi votée.. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Mathieu HAUCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819121740.
www.ethiqu-immo.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 65,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : E (261)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 222 600 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 212000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure à l'encontre d'un copropriétaire défaillant. Saisi votée..
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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