A propos de ce bien
Découvrez ce 2 pièces situé rue des Forgerons à Strasbourg, proposé par notre agence.
Description du bien :
L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée, une kitchenette indépendante, une salle d'eau (avec douche et wc), une pièce de vie et une chambre en mezzanine.
Une cave et une place de parking en extérieur complètent le lot d'habitation.
Le logement nécessite des travaux de rénovation ; certaines photos incluent une mise en scène virtuelle à titre d'exemple pour aider à se projeter.
Logement libre de tout occupation.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 27,05 m²
Surface au sol : 39,27 m²
Nombre de pièces : 2
Étage : 2 / 3 (en mezzanine)
Nombre de lots principaux : 6
Montant moyen annuel des charges : 930,00 €
Procédure en cours : Non
Les revêtements des murs, sols et plafonds de la cage d'escalier ont été entièrement refait.
Informations financières :
Prix de vente : 121 900 €
Prix net vendeur : 115 000 €
(Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Montant des honoraires : 6 900 €
Confort & performance :
Chauffage : individuel électrique
DPE : E
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 800,00 € et 1 130,00 € (usage standard)
Mandat inscrit au registre des mandats n°594.
Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact du cabinet AMC : M MARTINO 06.87.17.10.35
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1929
- Date de disponibilité : 23/06/2026
- Surface de 27,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 78 € par mois
- DPE : E (299)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 121 900 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 115000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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