A propos de ce bien
L'agence LMB IMMO vous propose en exclusivité ce charmant duplex idéalement rue de Zurich en plein coeur du quartier prisé de la Krutenau.
Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, l'appartement est composé d'un premier niveau avec une entrée, une cuisine avec espace dinatoire, un séjour, une chambre, 2 espace dressing, un cellier et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, un espace de vie en mézzanine, une grande chambre de 16,33m2 (et 25,98m2 au sol) et une 3 ème chambre.
Actuellement exploité sous la forme d'un colocation, l'appartement sera libre à compter du 01/08/2026
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuel et des radiateurs électriques à l'étage.
Faibles charges de copropriété environ 100 euros/mois
ref mandat: 50
Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LMB IMMO : Gérant - Thierry BOUSANQUET
Carte T CPI67012025000000030
RCP VD 7.000.001/000847/23372
Commodités
- Appartement
- Construction : 1878
- Surface de 100,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (216)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 369 000 €.
Honoraires : 5.43% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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