A propos de ce bien
Nous vous proposons un rendement locatif sécurisé, sans aucune gestion locative dans le quartier prisé du Parc de l'Orangerie !
Ce joli et agréable 1 pièce de 35,75 m² (loi Carrez) séduit par ses prestations et son standing global.
L'appartement bénéficie d'une terrasse privative donnant sur Parc d'une surface de 5,66m².
En annexe : 1 garage en sous-sol de la résidence complète le lot d'habitation !
Le bail commercial lié à cet investissement a déjà été renouvelé à 2 reprises et se trouve actuellement dans sa 3ème période de 9 ans.
Cela signifie que le locataire, un exploitant hôtelier stable (hôtel 4 étoiles), occupe les lieux depuis plus de 25 ans.
Le loyer trimestriel garanti hors taxes est de 1.627,50€, soit 542,50 € hors taxes par mois.
Vous bénéficiez ainsi de revenus garantis et sans aucune gestion locative !
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594.00 et 804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1999
- Surface de 35,80 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 18 € par mois
- DPE : C (146)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 136 250 €.
Honoraires : 9.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 125000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 89 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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