A propos de ce bien
** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE **
Bien situé à Koenigshoffen, au 2ème étage sur 9 dans un immeuble bien tenu, spacieux appartement 4 pièces 3 chambres, de 88.44m².
Vous y trouverez un beau séjour de 20m² avec clim. reversible et accès sur un balcon de 7m², une cuisine équipée et meublée avec loggia, trois chambres de 10.9m² et 12.9m² et 15.6m², une salle de bains meublée avec fenêtre, un WC indépendant avec fenêtre.
L'appartement est lumineux, en excellent état, et le Tram F est au pied de l'immeuble, vous êtes à 10 minutes de Strasbourg.
Vous profiterez d'une cave en sous-sol.
Les atouts de ce bien :
- Excellent état, climatisation réversible, double vitrage PVC
- 3 grandes chambres dont 1 avec placard
- Tram et piste cyclable au pied de l'immeuble
Pour + d'infos, contacter Nicolas au o6 31 43 40 21
Quote-part moyenne budget prévisionnel : 2 673 € / an
Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 745 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 673 €/an. Procédure en cours : Impayés. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1475.00 € et 1995.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1969
- Surface de 88,40 m2
- Séjour : 20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 222 € par mois
- DPE : D (187)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 219 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 745 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 673 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Impayés.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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