A propos de ce bien
Appartement 4 pièces ( Séjour double / 2 chambres ) de 110 m² Proche gare - rue calme.
1 rue Kuhn - 67000 STRASBOURG DISPONIBLE LE 15 OCTOBRE
L'Agence Boulle Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 105 m² idéalement situé au 1 rue Kuhn à Strasbourg.
Ce dernier, en très bon état, est composé d'une entrée, un séjour double ( parquet neuf, peinture neuve ) deux chambres, une cuisine aménagée et équipée ( four, plaques de cuisson, hotte, frigo, meubles hauts, meubles bas ), une salle de bains ( douche, baignoire et double vasque ), wc séparés.
Cet appartement est idéalement placé dans une rue calme à proximité de toutes les commodités ( tram, bus, écoles, gare, restaurants, commerces ), de la gare située à quelques mètres.
Vous disposerez également d'une cave.
Bon à noter : Chauffage avec compteur individuel.et eau chaude collectif gaz
Contactez nous pour plus d'information au 03 67 10 15 16 ou remplissez dès à présent notre formulaire avec FlashLoc: zfrmz.eu/YbuJCoblF1El6q24hlNk
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 938 €/mois. Provision sur charges 305 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 938 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 105,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (241)
- GES : D (49)
À propos du loyer
Loyer 1 243 € par mois, charges comprises.
Dont : 305 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 300 € TTC, dont 300 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 938 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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