Location appartement 5 pièces 67200 - Strasbourg

Réf. : LA2038-OTT2

** NOUVEAUTE ** STRASBOURG ELSAU - Vaste 4/5P en BE - Bi-Famille **

A l'Étage d'une Maison bi-famille, Rue Vermeer, situé dans un Environnement résidentiel et calme, spacieux et lumineux 4/5P de 112.75m² hab. en BE avec Garage, Jardin à partager, Grenier et Cour !!

Il se COMPOSE ainsi :

Une Entrée avec vaste dégagement, plan en étoile distribuant toutes les pièces du logement
Une Cuisine de 13m² parfaitement aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, four)
Un Salon
Trois Chambres dont deux de 16m² et une de 12.5m²
Une Quatrième Pièce de 13m², contiguë au Salon, pouvant faire office de Séjour ou bien de Chambre complémentaire
Une Salle de douche avec deux vasques, cabine de douche et meuble miroirs/rangements
Un WC indépendant.

En ANNEXES :

Un Garage avec coin Cave/Atelier
Un Jardin et une Cour commune
Une Partie du Grenier

INFORMATIONS UTILES :

Avance sur Charges comprenant Eau Froide + Eau Chaude + Chauffage !!!
Quartier résidentiel et Commode, desservi par le Tram (Arrêt 'Elsau' à 8min à pied), accès à l'Ill à 3min à pied
Beaux volumes, Appartement propre, lumineux et bien équipé !
Maison de 1976 toujours très bien entretenue
Espaces verts et cour commune propices à la détente !

** DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE **

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIÈRE OTT
#L'Humain Au Coeur de l'Immobilier

Honoraires de 1 008 € TTC à la charge du locataire comprenant 336 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 280 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 085 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.