A propos de ce bien
Strasbourg - Neudorf - Rue de Thann
Encore une nouveauté Groupimmo Neudorf!
Au 1er étage d'une petite copropriété du Neudorf, à deux pas de la Place du Marché, charmant T3 traversant, entièrement meublé, d'une surface de 74,11 m².
L'appartement se compose d'un couloir d'entrée desservant l'ensemble des pièces, à savoir :
Un salon lumineux de 19,52 m²Une cuisine indépendante aménagée et équipéeUne chambre de 15,55 m² avec lit double et dressingUne seconde chambre de 12,19 m² avec lit simple et bureauUne salle d'eau avec toilettes et lave-linge
L'appartement dispose également de deux balcons.
Le chauffage est assuré par un poêle à pellet central, performant et économique.
A proximité immédiate des commerces, des transports (tramways C, D et E, arrêt Landsberg à 5 minutes à pied) et du marché.
En annexe, une cave privative complète ce bien, avec accès au jardin partagé de la copropriété.
Loyer 1 210€ hors charges, charges 70€,
soit 1 280€ charges comprises.
Honoraires de 972 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1210 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 420 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/LA26114
Commodités
- Appartement
- Surface de 74,10 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (182)
- GES : A (5)
À propos du loyer
Loyer 1 280 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 972 € TTC, dont 225 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 420 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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