A propos de ce bien
À LOUER - Situé route de la Wantzenau à Strasbourg, découvrez ce 3 pièces de 80,38 m² habitable (120,05 m² habitable), avec mezzanine au 1er étage d'un immeuble datant de 1970.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un débarras, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour (four, plaques, hotte, évier, meubles de rangements), d'un séjour lumineux, d'un balcon sous combles, d'une chambre, d'une pièce en mezzanine, d'un dressing, d'une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et WC ainsi que d'un toilette séparé
Possibilité d'avoir accès à un garage fermé moyennant un loyer de 75,00 € supplémentaire par mois.
Informations financières :
Loyer mensuel : 910 €
Provisions sur charges : 80 € (avec régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 990 €/mois
Dépôt de garantie : 910 €
Honoraires locataire : 1 054,58 € (dont 243,55 € pour l'état des lieux)
Confort & performance :
Chauffage : électrique individuel
DPE : C (estimations des coûts annuels entre 1 420 et 1 990 €)
Clim réversible dans la pièce de vie, la chambre et la mezzanine
Disponible de suite !
Visite sur dossier uniquement.
Dossiers soumis à la Garantie Loyers Impayées.
Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 1 055 € TTC à la charge du locataire comprenant 244 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 910 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 910 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Date de disponibilité : 20/07/2026
- Surface de 80,40 m2
- Séjour : 45 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (175)
- GES : C (28)
À propos du loyer
Loyer 990 € par mois, charges comprises.
Dont : 80 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 055 € TTC, dont 244 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 910 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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