A propos de ce bien
ROBERTSAU - APPARTEMENT T2 - RESIDENCE ILL'EO
Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 41 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, rue de la Doller à Strasbourg.
Cet appartement offre un séjour spacieux de 20 m² avec un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec un WC.
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, alimentés par le réseau de chaleur, donc compris dans les charges.
Imaginez-vous profiter d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Une crèche, une école élémentaire et une alimentation générale se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Un arrêt de bus et de tramway sont accessibles en 5 et 10 minutes à pied respectivement. De plus, plusieurs médecins généralistes sont à proximité, à seulement 5 minutes de marche.
*** Logement soumis au dispositif fiscal PINEL, sous conditions de revenus de l'année 2024, Voir tableau en photo (ZONE A)***
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 334.00 et 452.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Date de disponibilité : 22/05/2026
- Surface de 41,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : B (94)
- GES : B (6)
À propos du loyer
Loyer 740 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 533 € TTC, dont 123 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 640 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}