A propos de ce bien
Situé dans le quartier du Neudorf à Strasbourg, à proximité de toutes les commodités, proche du centre-ville, de la place de l'étoile, des écoles et de l'autoroute : 1 rue Sainte-Cécile 67100 Strasbourg.
L'agence Enyo & Gaia vous propose en exclusivité cet appartement de 65,97m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose des espaces communs suivant :
Une entrée avec grand placard de rangement, penderie et étagères et d'une cuisine aménagée et équipée (Plaques, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur, machine à laver, meubles haut et bas, plan de travail) de 12,50m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble de rangement et meuble vasque.
Il dispose également de trois chambres meublées de 9,93m² à 13,50m², actuellement disponibles à la location.
Le bien a été rénové avec soin, l'appartement est très agréable et très lumineux.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
DPE : C
GES : A
Colocation possible.
Loyer mensuel : 1.440 €
Forfait de charges mensuel : 45 €
Dépôt de garantie : 1.440 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 450 € TTC dont 186 € pour l'état des lieux d'entrée.
Agence ENYO & GAIA
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1512 €/mois. 45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 023 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1985
- Date de disponibilité : 15/07/2026
- Surface de 62,50 m2
- Séjour : 13 m2
- 3 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (153)
- GES : A (4)
À propos du loyer
Loyer 1 557 € par mois, charges comprises.
Dont : 45 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 450 € TTC, dont 189 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 3 023 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}