A propos de ce bien
Situé au 9 Boulevard de Nancy 67000 Strasbourg - A proximité de toutes les commodités, de la gare et de l'accès aux autoroutes !
L'agence ENYO & GAIA Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces de 57,65 m², parfaitement adapté à une colocation de trois personnes !
L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée,
- Un séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée (quatre, plaque de cuisson, hotte, machine à laver),
- Trois chambres, toutes équipées d'un lit, matelas, armoire, bureau, table de nuit et chaise de bureau,
- Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque
- Un WC séparé.
L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE : F / GES : C
L'appartement sera disponible à compter du 2 juillet 2026.
Loyer mensuel : 1080,00 € TTC
Forfait de charges : 90,00 € TTC
Dépôt de garantie : 1080,00 € TTC
Honoraires de location à la charge du locataire : 756,36 € TTC (dont 174,67 € pour l'état des lieux d'entrée)
Vous êtes intéressé(e) par ce bien ?
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous !
Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
contact@enyogaia-immo.fr
Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/
Honoraires de 756 € TTC à la charge du locataire comprenant 175 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1080 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 02/07/2026
- Surface de 57,60 m2
- Séjour : 14 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (400)
- GES : C (16)
À propos du loyer
Loyer 1 170 € par mois, charges comprises.
Dont : 90 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 756 € TTC, dont 175 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 080 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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