A propos de ce bien
?? Pour toute demande (renseignements, dépôt de dossier, visite) : merci de répondre via l'annonce en précisant votre situation (professionnel, matrimoniale, familiale).
Disponible à partir du 1er septembre 2026.
APPARTEMENT IDÉAL POUR COLOCATION ÉTUDIANTE – CHAMBRES MEUBLÉES
Situé au 48 avenue de la Forêt-Noire à Strasbourg, à proximité immédiate de l'Observatoire et du campus universitaire de l'Esplanade, découvrez cet appartement meublé 5 pièces de 106 m², idéal pour une colocation.
Agencé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien, le logement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des universités, des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des commodités nécessaires à la vie quotidienne.
L'appartement se compose d'un vaste dégagement desservant :
- quatre chambres meublées et équipées,
- une salle de bains,
- un WC séparé,
- ainsi qu'une cuisine meublée et équipée.
Il est également possible de créer un séjour en retirant le lit de l'une des chambres, permettant ainsi d'aménager une colocation de trois chambres avec espace de vie commun.
Le logement est proposé à la location dans son intégralité.
Honoraires de 1 378 € TTC à la charge du locataire comprenant 318 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 105,50 m2
- 4 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (327)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 1 700 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 378 € TTC, dont 318 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 3 200 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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