Vente immeuble 8 pièces 68510 - Stetten

Réf. : 249

Immeuble de rapport ? Idéal investisseur

À vendre sur la commune de Stetten, à moins de 10 minutes de Bartenheim, immeuble de rapport rénové il y a une dizaine d'années, avec seulement un léger rafraîchissement à prévoir.

Implanté sur un terrain d'environ 4 ares, il développe 185 m² habitable et se compose de 3 appartements avec entrées indépendantes.

Appartement 1 : Rez-de-chaussée

Appartement 3 pièces de 68m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 25m², deux chambres de 13m², une salle de bains et un WC séparé.

Chauffage individuel au fioul.

Les + :
- Petit jardin privatif
- Grande terrasse de 35 m²
- Cave / garage d'environ 80 m²

Appartement 2 : 1er étage

Actuellement loué 750 € hors charges (disponible fin 2026).

Appartement 3 pièces de 71m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 37m², deux chambres de 13m² et une salle de bains et un WC séparé.

Chauffage individuel au fioul.

Les + :
- Terrasse privative de 15 m²
- Garage

Appartement 2ème étage (combles)

Appartement mansardé de 70 m² au sol et 46m² en habitable, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et plusieurs espaces de rangement sous les combles.

Chauffage individuel électrique.

Le + :
- Petit jardin privatif

Les atouts
- 3 appartements avec entrées indépendantes
- Chauffage et compteurs individuels
- Plusieurs places de stationnement
- Bien rénové il y a une dizaine d'années
- Faibles travaux à prévoir
- Un espace extérieur privatif pour chaque appartement (jardin ou terrasse)

Situé dans un secteur calme, à seulement 25 minutes de Bâle et de Mulhouse, et à proximité de Bartenheim et Sierentz, où vous trouverez commerces, écoles et toutes les commodités.

Une belle opportunité pour un investisseur ou pour un projet locatif !
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)