A propos de ce bien
Idéal investisseur, commerçant ou projet mixte habitation / activité professionnelle.
Venez découvrir cet immeuble offrant un rez-de-chaussée commercial et un spacieux appartement familial à l'étage déjà loué, avec en complément cave et garage.
Au rez-de-chaussée : un espace commercial fonctionnel
Le local développe plusieurs espaces permettant d'envisager différents types d'activités :
• Espace cuisson
• Espace fauteuils / attente
• Espace réception / accueil
• Sanitaires
Un ensemble offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités pour une activité commerciale, artisanale ou libérale.
À l'étage : un appartement familial déjà loué
L'habitation se compose de :
• 4 chambres
• Une salle de bain
• Un séjour ouvert sur la cuisine
• Un cellier
De beaux volumes permettant une occupation familiale ou un projet locatif complémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence des copains : Emilien Delaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937852788
RCP 169751400002
Commodités
- Immeuble
- Surface de 120,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : E (323)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 160 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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