A propos de ce bien
Rare sur le marché, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs souhaitant créer une résidence de caractère avec vue mer, tout en bénéficiant d'un projet d'extension déjà autorisé.
Son emplacement privilégié, son environnement calme et surtout son panorama spectaculaire sur la Méditerranée constituent les atouts majeurs de ce bien au potentiel remarquable.
La villa existante offre une première base intéressante pour imaginer votre futur lieu de vie. Elle se compose actuellement d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, un studio indépendant complète l'ensemble et pourra être aménagé selon vos envies : espace invités, logement complémentaire ou bureau.
Mais c'est avant tout le projet d'agrandissement, bénéficiant d'un permis de construire déjà accordé, qui confère à cette propriété son caractère unique. Les plans du projet autorisé sont intégrés aux visuels de présentation afin de vous permettre de découvrir concrètement les possibilités d'évolution et de vous projeter dans votre future résidence.
Imaginez une propriété repensée autour de la vue mer, avec des espaces de vie généreux et des aménagements conçus pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel.
À l'extérieur, le terrain offre un cadre paisible et une vue dégagée sur la Méditerranée, idéal pour créer un véritable espace de détente en harmonie avec le futur projet.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un projet patrimonial à forte valeur ajoutée, ce bien offre une occasion rare de donner vie à une propriété à votre image, avec un potentiel d'évolution déjà validé sur le plan administratif.
Une opportunité à découvrir pour les amateurs de vue mer et de beaux projets immobiliers.
Prix : 1 195 000 euros – Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1958
- Surface de 96,00 m2
- Terrain de 4 630 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (257)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 1 195 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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