Vente maison 3 pièces 37330 - Souvigné

Réf. : VM14441-SI-CD

Maison individuelle avec grand terrain arboré, sous-sol complet et fort potentiel.

À seulement quelques minutes des commodités et avec un accès rapide vers Tours, découvrez cette maison individuelle de 90 m² offrant un cadre de vie paisible, un vaste terrain et un véritable potentiel d'évolution.
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 563 m², cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. Un environnement idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un extérieur généreux tout en restant proche des services essentiels.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour est équipé d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse l'hiver et d'une climatisation pour un confort optimal en été.
La véranda, baignée de lumière, constitue un véritable espace de détente avec une vue agréable sur le jardin.

La maison comprend également :
2 chambres confortables dont une climatisée
Une cuisine équipée avec mobilier blanc laqué
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Véritable atout de cette propriété, le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités :
Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
Atelier
Buanderie
Important potentiel d'aménagement en studio, bureau pour télétravail, salle de jeux, salle de sport ou logement indépendant selon vos projets.
Un extérieur qui fait la différence

Le terrain entièrement clos et arboré est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un vaste jardin idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, les animaux ou encore la création d'un potager.
Confort
Chauffage au gaz (citerne enterrée)
Poêle à bois
Climatisation
Véranda lumineuse
Terrain entièrement clôturé
Les points forts
? Terrain clos et arboré de 1 563 m²
? Sous-sol complet avec garage 3 véhicules
? Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement
? Environnement calme et agréable
? Maison lumineuse et bien entretenue
? Accès rapide vers Tours et les communes voisines
Une maison offrant un excellent compromis entre confort, espace et potentiel d'évolution. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un projet familial.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de coeur !

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2770.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Charlotte DUVEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)