Location maison 3 pièces 18220 - Soulangis

Réf. : 1842-LOCAGEST18

Réf. 7296.1 - Maison de plain-pied T3 de 105 m² avec jardin à proximité des Aix-d'Angillon et Soulangis

Située à proximité des Aix-d'Angillon, cette maison de plain-pied de 105 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commerces et services de la commune.
Lumineuse et fonctionnelle, elle propose de beaux volumes, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi que plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux.
? Description du logement
La maison comprend :
un grand séjour lumineux
une cuisine aménagée et équipée
deux chambres, dont une avec placard
une salle de bains avec baignoire et WC
? Dépendances
Le bien dispose également de :
un hangar pour véhicule
une terrasse
un jardin
une chaufferie
? Les atouts du bien
maison de plain-pied de 105 m²
environnement très calme et paisible
grand séjour
cuisine aménagée et équipée
deux chambres
terrasse
jardin
hangar pour véhicule
proximité des Aix-d'Angillon
cadre verdoyant
?? Confort et équipements
chauffage au gaz citerne
poêle à bois
cuisine aménagée et équipée
? Charges locatives
Les provisions sur charges comprennent :
l'entretien de la chaudière
la vidange de la fosse septique
? Emplacement
Située à proximité des Aix-d'Angillon, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Les commerces, les établissements scolaires et les services de la commune sont rapidement accessibles, tandis que Bourges peut être rejoint facilement en voiture. Un emplacement idéal pour profiter d'un environnement paisible sans s'éloigner des principaux pôles d'activité.
? Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 906 € TTC à la charge du locataire comprenant 247 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 755 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1785.00 et 2415.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.