Vente maison 6 pièces 35610 - Sougéal

Réf. : AS-5092

VENDU

Cette charmante maison de campagne, construite en pierre locale et ornée de rosiers au-dessus de la porte, est à vendre dans la Baie du Mont-Saint-Michel.
Nichée au bout d'un chemin de campagne très calme, bordé de champs, cette maison traditionnelle en pierre se dresse paisiblement en lisière d'un hameau de trois ou quatre maisons et offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

- Surface habitable : 176 m²
- Rez-de-chaussée ouvert comprenant un séjour (25 m²) avec cheminée, une cuisine/salle à manger (39 m²) avec cheminée, une salle d'eau avec WC, une véranda en bois donnant sur le jardin. Buanderie et remise en pierre.
- Premier étage : 2 chambres (30 m² et 23 m²) et salle d'eau avec WC
Deuxième étage : 2 chambres supplémentaires (12 m² et 15 m²) et salle d'eau avec WC
- Terrain de 1700 m² avec jardin
- Garage accessible par la véranda et portes donnant sur l'avant de la maison
- Chauffage central au gaz
- Fenêtres à doublevitrage
- DPE D GES D
- Fosse septique non conforme, à remplacer
- 185 500 € HAI (frais d'agence inclus)

À seulement 10 minutes de Pontorson, charmante ville commerçante avec sa gare desservant Paris, Rennes et Caen, et sa connexion TGV, où toutes les commodités sont à proximité, puis encore 10 minutes de la côte et du magnifique Mont-Saint-Michel, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et l'un des monuments les plus visités de France. À moins d'une heure de Saint-Malo, avec son Intra-Muros, ses remparts et son port de ferry transmanche.

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(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.