A propos de ce bien
A visiter rapidement, belle opportunité !!
NESTENN Rezé vous propose à la vente cette maison de plain-pied des années 70 à rafraîchir, située dans le secteur prisé de La Haute Landes à Les Sorinières.
D'une surface habitable de 83 m², elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 28 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage avec mezzanine de rangement.
Chaudière gaz à condensation de septembre 2025.
Construite en parpaing et brique, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets PVC. Le terrain de 617 m² est sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et intime.
Un garage et 4 places de parking complètent ce bien.
Côté localisation, la maison est idéalement située à 6 minutes des arrêts de bus et à 5 minutes des écoles, notamment l'École primaire privée Sainte-Marie, l'École du Clot du Moulin et l'École de la Tilleulière. Vous trouverez également à proximité plusieurs parcs, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, ainsi que des services postaux et médicaux.
Ce bien est une belle opportunité pour une famille cherchant un cadre de vie calme et pratique, proche de toutes commodités.
Lien de la vidéo : https://youtu.be/oX_diJDNig0 (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 83,00 m2
- Séjour : 28 m2
- Terrain de 617 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (192)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 279 000 €.
Honoraires : 5.28% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 265000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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