Vente maison 6 pièces 68380 - Sondernach

Réf. : 244625-IMMOLANDIS68

Charmante maison familiale avec jardin !
Située dans un environnement calme, cette maison accolée offre un beau potentiel grâce à sa surface généreuse et sa distribution sur plusieurs niveaux.
Elle se compose :
- Au sous-sol : deux caves en terre battue accessibles également depuis l'extérieur, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.
- Au rez-de-chaussée : une pré-entrée, une entrée, un WC avec lavabo, une cuisine simple avec douche, un séjour lumineux et une chambre.
- Au premier étage : un palier, un séjour équipé d'un poêle à bois, une chambre, une entrée avec placard, une seconde cuisine et une salle d'eau avec WC.
- Au deuxième étage : un dégagement avec lavabo, un WC et trois pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace détente…).
- Aux combles : un grenier accessible par trappe.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours.
Cette maison pleine de caractère conviendra aussi bien à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie qu'à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel (possibilité de division en plusieurs logements).

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.