A propos de ce bien
Maison ancienne en brique à rénover – 131 m² – Hypercourt (80320)
En exclusivité chez L'Immobilière de Haute Picardie.
Idéalement située à Hypercourt, découvrez cette maison ancienne en brique datant de 1925, offrant un très fort potentiel de rénovation et de superbes volumes pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Possibilité de crée plusieurs lots pour la location.
Développant 131,89 m² habitables, elle propose une configuration fonctionnelle en semi-plain-pied :
Au rez-de-chaussée (beaux volumes, 2,98 m de hauteur sous plafond) :
Un grand pièce de vie / salon de 27,49 m².
Une salle à manger spacieuse de 26,87 m².
Une cuisine indépendante aménagée de 21,88 m².
Une chambre passante de 12,50 m².
Une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant 2 chambres supplémentaires (14,19 m² et 9,34 m²).
Côté extérieurs et annexes :
Un agréable jardin clos de 100 m² avec terrasse, exposé Est-Ouest.
Un immense garage de 51,90 m², idéal pour le stationnement de 2 véhicules, du stockage ou un atelier.
Un grenier de 44,27 m² offrant des possibilités d'agrandissement.
Une grande cave saine de 31,75 m².
Côté technique :
Fenêtres en bois double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique et raccordement à la fibre optique déjà en place. Prévoir un budget de rénovation globale (électricité, décoration, et mise aux normes de l'assainissement par fosse septique).
Prix de vente : 80 000€
Référence : TACOURT
Une opportunité rare sur le secteur à ce prix. Pour planifier une visite, contactez directement votre conseillère Emma Ramecki au 03 22 84 14 19 ou par mail à immodehautepicardie@orange.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932568777
Commodités
- Maison
- Construction : 1925
- Date de disponibilité : 01/08/2026
- Surface de 131,90 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 322 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (444)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 80 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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