A propos de ce bien
Maison ancienne en brique à rénover – 131 m² – Hypercourt (80320)
En exclusivité chez L'Immobilière de Haute Picardie.
Idéalement située à Hypercourt, découvrez cette maison ancienne en brique datant de 1925, offrant un très fort potentiel de rénovation et de superbes volumes pour les amateurs de travaux ou les investisseurs.
Développant 131,89 m² habitables, elle propose une configuration fonctionnelle en semi-plain-pied :
Au rez-de-chaussée (beaux volumes, 2,98 m de hauteur sous plafond) :
Un grand pièce de vie / salon de 27,49 m².
Une salle à manger spacieuse de 26,87 m².
Une cuisine indépendante aménagée de 21,88 m².
Une chambre passante de 12,50 m².
Une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant 2 chambres supplémentaires (14,19 m² et 9,34 m²).
Côté extérieurs et annexes :
Un agréable jardin clos de 100 m² avec terrasse, exposé Est-Ouest.
Un immense garage de 51,90 m², idéal pour le stationnement de 2 véhicules, du stockage ou un atelier.
Un grenier de 44,27 m² offrant des possibilités d'agrandissement.
Une grande cave saine de 31,75 m².
Côté technique :
Fenêtres en bois double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique et raccordement à la fibre optique déjà en place. Prévoir un budget de rénovation globale (électricité, décoration, et mise aux normes de l'assainissement par fosse septique).
Prix de vente : 112 200 €
Référence : TACOURT
Une opportunité rare sur le secteur à ce prix. Pour planifier une visite, contactez directement votre conseillère Emma Ramecki au 03 22 84 14 19 ou par mail à immodehautepicardie-rosieres@orange.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932568777
Commodités
- Maison
- Construction : 1925
- Date de disponibilité : 01/08/2026
- Surface de 131,90 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 322 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (444)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 112 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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