A propos de ce bien
Situé dans un secteur recherché de Soissons, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.
Il se compose actuellement de deux appartements déjà loués, un appartement d'environ 91.47m² au premier étage et un d'environ 45.48m² au rdc, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Les logements sont en bon état général et ne nécessitent aucun travaux, permettant une gestion sereine et sans dépenses supplémentaires à prévoir.
Un troisième appartement peut être aménagé, offrant un potentiel de valorisation et d'augmentation des revenus locatifs particulièrement intéressant.
Chauffage électrique individuel.
Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche de votre premier placement immobilier, ce bien réunit les critères essentiels : revenus existants, potentiel de développement et emplacement attractif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1945
- Surface de 158,00 m2
- Terrain de 138 m2
- Nombre d'étage : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (263)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix : 244 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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