A propos de ce bien
Six-Fours Immo vous présente :
Situé à Six-Fours-les-Plages, au calme absolu tout en bénéficiant d'une proximité immédiate à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement de 4 pièces aux prestations de standing.
Implanté au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2022, ce bien se trouve dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez qu'à poser vos valises.
L'espace de vie :
Séjour avec cuisine ouverte et équipée : Un bel espace de vie baigné de lumière de 31 m2, idéalement orienté Sud-Ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Terrasse de 11,18 m2 : Dans le prolongement direct de la pièce de vie, exposée Sud-Ouest, elle offre une agréable vue dégagée sur la verdure, au calme et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Espace nuit et commodités :
3 chambres : De belles pièces de nuit confortables, toutes exposées à l'Ouest.
Entrée fonctionnelle : Agencée avec soin pour optimiser l'accueil et le rangement.
Salles d'eau : Deux salles d'eau modernes et bien équipées.
WC : Indépendant pour plus de confort au quotidien.
Annexes, prestations et environnement :
Stationnement : Un double garage en sous-sol sécurisé complète ce bien, un atout rare et indispensable en centre-ville.
La résidence : Construction récente de 2022, moderne, fermée et sécurisée par interphone, offrant des performances énergétiques actuelles et un cadre de vie qualitatif, recherché sur le secteur.
Situation géographique : Tout se fait à pied. Vous accédez aux commerces, écoles et services du centre de Six-Fours en quelques minutes seulement, tout en résidant dans un environnement préservé et verdoyant.
Un appartement moderne, prêt à vivre, associant le confort d'un immeuble récent et l'avantage d'une centralité absolue à Six-Fours-les-Plages.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Six-Fours Immo dès maintenant.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2022
- Surface de 81,80 m2
- Séjour : 31 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 136 € par mois
- DPE : B (52)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 525 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 157 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 629 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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