Vente ferme 7 pièces 25330 - Silley Amancey

Réf. : 3006-IMMOFRANCE25300

Ferme de caractère avec 2 logements, grange et plus de 5 000 m² de terrain en exclusivité chez IMMO25 à Silley-Amancey

À Silley-Amancey, découvrez cette ancienne ferme offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement sans vis-à-vis. Avec ses 193 m² habitables répartis sur deux appartements, elle offre différentes possibilités : grande maison familiale, habitation avec logement indépendant ou projet nécessitant plusieurs espaces de vie.

La partie habitation se compose actuellement de deux appartements.
Au rez-de-chaussée, le premier logement nécessite une rénovation. Il comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon et une chambre. Il bénéficie également d'un accès direct à la grange.
À l'étage, le second appartement a été rénové. Il propose une entrée, une cuisine semi-ouverte, une salle de bains avec WC, un cellier et un grand salon lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux en enfilade. Un accès à la cave complète ce logement.
Les deux appartements sont actuellement indépendants, mais peuvent être réunis afin de créer une seule et même habitation.

Côté dépendances, la propriété dispose d'une grange répartie sur trois niveaux, offrant un bel espace de stockage ou de futurs aménagements selon vos projets. Un auvent permet de stationner les véhicules à l'abri, et un garage indépendant vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 5 000 m², sans vis-à-vis, dont une partie est constructible. Une terrasse en gravier invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
Pour le confort, les deux logements sont chauffés par une chaudière à bois installée en 2021, associée à un ballon tampon de 1 000 litres. La propriété est également raccordée au tout-à-l'égout.

Un point à prendre en compte dans votre projet : la toiture de la ferme est à refaire. Des devis ont déjà été réalisés et sont disponibles afin de permettre aux futurs acquéreurs d'intégrer ce poste de travaux à leur réflexion.

Entre le potentiel de ses deux logements, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain avec une partie constructible, cette propriété offre une belle base pour donner vie à un projet qui vous ressemble.
Une ferme aux multiples possibilités, à découvrir sur le secteur de Silley-Amancey.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseillère en immobilier, Delphine CLAUDIO (RSAC N° 828 044 545)

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Delphine CLAUDIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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