A propos de ce bien
Vous souhaitez investir dans un bien offrant des revenus locatifs immédiats et un locataire fiable ?
Ce T2 de 48 m2, vendu occupé, représente une excellente opportunité !
En effet, le logement est loué 574,30 EUR par mois HORS CHARGES à un locataire exemplaire en place depuis 2014, dont les loyers ont toujours été réglés avec ponctualité. Soucieux de son cadre de vie, il entretient l'appartement avec beaucoup de soin.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et parfaitement entretenue, l'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée, d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte, d'une chambre et d'une salle de bain.
Ce bien dispose également de nombreux atouts :
- Un box de rangement privatif.
- Une place de parking privée et sécurisée en sous-sol.
- Un garage à vélos commun.
- Des places de stationnement libres au sein de la résidence.
En bref :
T2 de 48 m2.
Vendu loué revenu immédiat.
Loyer mensuel hors charges : 574,30 EUR.
Chauffage et eau chaude à la charge exclusive du locataire (électrique).
Locataire en place depuis 2014, fiable et soigneux.
Rez-de-chaussée avec terrasse couverte sans vis-à-vis donnant sur la verdure.
Cuisine équipée.
Box de rangement privatif.
Place de parking privée en sous-sol.
Garage à vélos et stationnements libres dans la résidence.
Résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue.
Un investissement serein, avec un locataire stable et un bien offrant des prestations recherchées.
Cette annonce vous est proposée par Madame SARAH BONNOTTE - EI - NoRSAC: 899 184 832, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de COLMAR
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 1999
- Surface de 48,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (222)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 150 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 236 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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