Vente maison 6 pièces 29250 - Sibiril

Réf. : VM25770-IMMOFORFAIT

Bretagne - Finistère - 29250 Sibiril - Proche mer et plage

En exclusivité ! Nouvelle sur le marché.

? Maison de 1978 non mitoyenne style néo-bretonne.
De 129 m2 habitables, 6 pièces, 4 chambres avec garage attenant.
Sur 2 niveaux : rdc et 1er étage.
Jardin exposé sud semi-clos plat et arboré.

La maison est composée de la manière suivante :

Une entrée avec belle hauteur sous plafond, un couloir, un salon séjour avec porte-fenêtre sur jardin, une cuisine aménagée équipée indépendante, une salle de bain avec douche, un wc séparé, une chambre.

A l'étage : un couloir, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Garage attenant de 32 m2 avec une mezzanine de 19 m2, porte de garage manuelle.

? A l'extérieur :
Un jardin arboré exposé sud type pelouse semi-clos.
Aucun vis à vis.
Allée avant en enrobé à chaud avec place de stationnement pour plusieurs véhicules.

? Aspects Techniques :
Murs : parpaings / brique rouge / vide d'air / plâtre.
Sol : dalle béton.
Revêtement de sol : rdc carrelage / étage parquet flottant.
Menuiseries : fenêtres simple vitrage en bois.
Volets battants manuels en bois à l'étage.
Assainissement : tout à l'égout.
Coffret électrique ancien.
Pas de fibre optique.
Toiture : ardoises + crochets + volige bois.
Système de chauffage : chaudière fioul.
Cuisine aménagée et équipée indépendante.
Wc classique.
Douche sur receveur.

Les points positifs :
? Secteur calme / accès et vue sur jardin.
? Pas de vis à vis
? Espace de vie complet au rdc.
? Garage / mezzanine stockage.
? Espace vert arboré et de grande taille.
? 6 min en voiture de la mer.

Idéal : projet habitation à l'année ou pied à terre proche plage et mer au calme.

Prix honoraires inclus : 244 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09 % TTC
Prix hors honoraires : 230 000 €

Contactez Sylvain WALLET 0770116579
Agent commercial en immobilier Immoforfait

Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2829.00 et 3827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
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