A propos de ce bien
À SÉZANNE ? MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL ? POSSIBILITÉ DE CRÉER 3 APPARTEMENTS !
Situé à Sézanne, venez découvrir ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel de valorisation après rénovation.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de résidence principale, ce bien saura vous séduire par ses volumes et ses multiples possibilités.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Une belle entrée pouvant être aménagée en espace commun.
- Un double séjour.
- Une cuisine.
- Une pièce supplémentaire.
- Un WC.
- Un accès à un jardinet.
Au premier étage :
- Trois pièces offrant différentes possibilités d'aménagement.
- Une salle d'eau.
Au deuxième étage :
- Un grenier aménageable permettant d'augmenter le potentiel habitable du bien.
Les atouts supplémentaires :
- Une parcelle d'environ 190 m².
- Une cave.
- Un sous-sol.
- Un jardinet.
- De beaux volumes à exploiter.
Un fort potentiel pour les investisseurs !
Après rénovation, ce bien pourra accueillir une résidence principale familiale ou être transformé en trois appartements indépendants, avec la possibilité de prévoir un espace commun.
Un projet idéal pour un investissement locatif, une opération de rénovation ou un projet patrimonial.
À visiter sans tarder pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien !
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 122,90 m2
- Terrain de 199 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : G (444)
- GES : F (91)
À propos du prix
Prix : 87 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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