A propos de ce bien
???? EN EXCLUSIVITÉ – SEYSSINET-PARISET – Appartement T3 traversant avec balcon, cave et garage possible
Situé au sein de la copropriété Les Sources II – Digue du Drac, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités du quotidien, cet appartement T3 traversant Est/Ouest offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'espaces agréables à vivre.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un séjour équipé d'une climatisation réversible et ouvrant sur un balcon exposé Ouest. Véritable espace de détente, ce balcon est également accessible depuis les deux chambres, offrant une continuité appréciable entre les pièces de vie et l'extérieur.
La cuisine indépendante, aménagée, pourra être repensée selon vos envies. Une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre complètent le logement.
Pour votre confort, plusieurs équipements sont déjà en place :
Double vitrage,Volets roulants électriques,Climatisation réversible dans le séjour Store banne électrique
Le bien est vendu avec une cave privative.
Possibilité de garage en sus du prix de l appartement
Quelques travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement ce bien et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. La chaudière, actuellement en parfait état de fonctionnement, pourra être remplacée à terme afin d'améliorer la performance énergétique du logement, aujourd'hui classé E.
✨ Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial dans un secteur apprécié de Seyssinet-Pariset. Certaines photos ont été retouchées par IA pour désencombrer ou améliorer
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 58,00 m2
- Loi Carrez : 57,98 m2
- Séjour : 13 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Balcon
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 10
- Copropriété : oui
- Charges : 94 € par mois
- Taxe foncière : 943 € par an
- DPE : E (303)
- GES : E (67)
À propos du prix
Prix : 124 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 220 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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