A propos de ce bien
Découvrez ce T3 au fort potentiel, situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), offrant 57 m² de surface habitable et une vue dégagée particulièrement agréable.
✨ Les atouts
- Séjour lumineux ouvrant sur le balcon
- Deux chambres
- Cuisine indépendante
- Salle d’eau + WC séparés
- Nombreux rangements
Exposition idéale, garantissant une belle luminosité toute la journée
????️ Emplacement recherché
À proximité immédiate des transports, des commerces (dont une moyenne surface), des écoles et collège, pour un quotidien pratique et agréable.
???? À rénover selon vos envies
Ce bien constitue une belle opportunité de valorisation pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans une copropriété calme et sécurisée.
DPE : G
La copropriété est bien gérée et entretenue, entièrement clôturée avec une installation de portail électrique neuve et un parc agréable.
Charges trimestrielles incluant le chauffage : 508 euros.
Chauffage collectif équipé de répartiteur pour une facturation au plus juste !
Taxe foncière : 1049 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 56,70 m2
- Séjour : 15 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 999
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : G (449)
- GES : F (73)
À propos du prix
Prix : 85 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 033 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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