A propos de ce bien
T1 MEUBLE + CAVE
SEYSSINET-PARISET - 114 Avenue de la république
Venez découvrir ce charmant T1 de 26,26 m², situé au 2? étage d'une copropriété sécurisée, au coeur d'un agréable parc verdoyant.
Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un placard de rangement aménagé, idéal pour organiser vos effets personnels.
La cuisine de 7,66 m² est aménagée et équipée de meubles de rangement hauts et bas, d'une plaque de cuisson deux feux, d'un réfrigérateur ainsi que d'une machine à laver, pour plus de confort dans votre quotidien.
La pièce de vie de 11,92 m² est meublée avec un sommier et un matelas, un canapé accompagné d'une table basse, ainsi qu'un bureau, vous offrant un espace fonctionnel et propice au travail.
La salle d'eau de 3,62 m² comprend une cabine de douche, une vasque sur pied, un WC ainsi qu'un placard de rangement pratique.
Le chauffage est individuel électrique.
Une grande cave de 5 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
BON A SAVOIR :
- Fibre optique installée ;
- Double vitrage PVC ;
- En très bon état général ;
LES POINTS FORTS :;
- Vue verdoyante ;
- Secteur calme et sans vis-à-vis ;
- Volets roulants électriques ;
QUARTIER :
Avenue de la République : idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun. Le tramway C (arrêt Seyssinet-Pariset – Hôtel de Ville) est accessible en 8 à 10 minutes à pied. Les lignes de bus Chrono C6 (arrêts La Plaine, L'Arche et Beau Site), ainsi que les lignes 19 (arrêt Aristide Bergès) et 20 (arrêt Les Îles), se trouvent à proximité immédiate. Vous profiterez également de nombreux commerces et services accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, banque, station-service, snacks, pizzeria, établissements scolaires et autres commerces de proximité.
Disponible de suite
Mandat n°900 VH
Honoraires de 341 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Laura BERTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Date de disponibilité : 13/10/2026
- Surface de 26,30 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (205)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 480 € par mois, charges comprises.
Dont : 20 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 341 € TTC, dont 78 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 920 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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