Vente maison 9 pièces 31600 - Seysses

Réf. : 13902-ADVANCEIMMOBILIER31

Située sur la commune recherchée de Seysses, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement agréable et pratique au quotidien, avec les commerces et services à proximité ainsi que les établissements scolaires à quelques minutes.
Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles de l'agglomération toulousaine.

Développant environ 170 m² habitables, cette maison individuelle offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse de 40 m², agrémentée d'un poêle, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée ouvrant directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave fonctionnelle complète cet espace.

Côté nuit, ce premier niveau dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau.

À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un second bureau et une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

À l'extérieur, la propriété propose de nombreux équipements. La piscine, protégée par un dôme rétractable, permet d'en profiter sur une période prolongée dans l'année. Une pièce annexe indépendante offre également un beau potentiel d'aménagement selon les besoins : espace loisirs, atelier, rangement ou autre projet.

En fond de parcelle, un potager déjà aménagé complète agréablement le jardin.

Pour le stationnement et le stockage, la maison dispose d'un garage double de 37 m² avec arrière-cuisine, ainsi que d'une dépendance supplémentaire idéale pour le bricolage ou le rangement.

Enfin, l'habitation est équipée de panneaux solaires, participant à ses bonnes performances énergétiques.

Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, idéale pour une vie de famille, avec jardin, piscine et dépendances, tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles et des principaux accès.

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Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Agent immobilier - Sophie LANGEVIN
RCP GALIAN-SMABTP