A propos de ce bien
Exclusivité : votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier, ancrée sur le bassin annécien depuis 2003, vous présente cet appartement Type 3 65 m2, prenant place en rez-de-jardin d'une copropriété calme et surtout extrêmement bien située, datant de 2017. Cet appartement est ainsi disposé :
- Entrée avec placard intégré
- Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, exposition Ouest
- Extérieur de 44 m2 avec terrasse et jardin (point d'eau, lumières et prises)
- Dégagement avec petit placard
- Chambre 1 avec placard intégré et accès terrasse
- WC indépendant
- Salle de bain
- Chambre 2 avec placard intégré et accès terrasse
En annexe : le bien bénéficie d'une cave de 2,62 m2. Un grand garage de 18,40 m2 est également disponible en sus du prix affiché.
Copropriété : parking visiteurs, local à vélos, ascenseur. Construction de 2017. Nb de lots principaux : 89.
DPE : C / GES : C - Taxe foncière 2025 : 1 126 €. Très faibles charges : 93 € /mois.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 65,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 93 € par mois
- DPE : C (96)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 344 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 272 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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