A propos de ce bien
Entre Balaguier et Porte Marine -- Pour les amateurs de rénovation
Vous rêvez d'un projet qui vous ressemble, dans un cadre verdoyant à deux pas des commodités ? Cette maison est faite pour ceux qui ont l'envie de transformer -- et la vision de ce que ça pourrait devenir.
Implantée sur un terrain d'environ 550 m2, sans vis-à-vis, avec un accès sécurisé et pratique, la maison se compose aujourd'hui de deux appartements distincts -- un T2 de 44 m2 avec garage au rez-de-chaussée, et un T3 de 56 m2 à l'étage -- reliés par un escalier extérieur. La configuration se prête naturellement à de l'investissement locatif ou projet familial.
Mais une réunification en maison familiale est possible, à vos plans!!!!
Entièrement à rénover, c'est précisément ce qui en fait une opportunité rare : vous partez d'une base saine, sur une parcelle de qualité, avec encore des droits à bâtir disponibles et un terrain piscinable qui n'attend que votre projet estival.
Surface habitable totale : environ 112 m2 (44 + 56 m2) + garage 12 m2
Terrain : ~550 m2
Reliquat de droits à bâtir
Terrain piscinable
Accès sécurisé
Un bien comme celui-ci, ça se visite et se dessine. Contactez-nous pour organiser une première découverte.
Cette annonce vous est proposée par TONTI Fabien - EI - NoRSAC: 750 357 006, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1958
- Surface de 100,00 m2
- Terrain de 550 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : E (321)
- GES : F (71)
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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