A propos de ce bien
Duplex toit-terrasse dernier étage – Fort Napoléon – double terrasse – vue dégagée -
Quartier du Fort Napoléon, à proximité immédiate des commodités, des transports maritimes vers Toulon et à 5 minutes de la plage des Sablettes en voiture, appartement en duplex en toit-terrasse, situé au dernier étage, traversant Est-Ouest, offrant une très belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Cadre de vie ensoleillé du matin au soir, beaux volumes et agencement fluide : entrée, chambre avec placard, salle de bains (baignoire) avec WC, cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour. À l'étage : mezzanine avec sa salle d'eau (douche) et ses WC, idéale en espace nuit, bureau ou coin détente.
Point fort rare : deux terrasses de plus de 16 m² chacune, exposées Est et Ouest, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée et possibilité achat garage fermé en sous-sol en sus.
Bien rare, lumineux et idéalement situé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 54,70 m2
- Séjour : 19 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 126 € par mois
- DPE : C (124)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 229 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 258 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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