A propos de ce bien
En exclusivité !
MAISON INDIVIDUELLE - TERRAIN 2389m² - GARAGE - VUE LAC ET MONTAGNES
À Sévrier, dans un environnement privilégié, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1980, implantée sur une belle parcelle de 2 389 m², à seulement 2 minutes du centre-ville.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard, une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon-séjour ouvrant sur la terrasse. Vous pourrez y profiter d'une jolie vue dégagée sur le lac et les montagnes.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage de 26 m² vient compléter l'ensemble.
ATOUTS & PRESTATIONS :
- Terrain généreux de 2 389 m²
- Vue sur le lac et les montagnes
- Maison de plain-pied
- Toiture refaite en 2020 avec isolation
- Menuiseries PVC
- Garage de 26 m²
- Emplacement recherché, à proximité des commodités
Vous apprécierez sa situation idéale : le centre-ville de Sévrier et ses commodités (commerces, écoles, professionnels de santé…) sont accessibles en seulement 2 minutes. La plage et la piste cyclable se trouvent quant à elles à moins de 5 minutes.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie recherché, entre lac et montagnes !
DPE : E
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 75,00 m2
- Terrain de 2 389 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (305)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 709 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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