A propos de ce bien
A deux pas de la ligne de RER, L'ADRESSE OBERKAMPF vous présente un immeuble de rapport en pleine propriété de 1 350m²
Construit en crépis dans les années 2000, l'immeuble est parfaitement entretenu : toiture, ravalement et parties communes en très bon état. Chauffage individuel électrique.
L'actif offre une excellente mutualisation du risque avec 23 appartements entièrement loués. L'ensemble rapporte 262 200 € HT HC par an.
Proche des transports (RER B), cet emplacement recherché garantit une demande locative pérenne pour un placement patrimonial clé en main à 10% de rentabilité brute.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 2005
- Surface de 1 350,00 m2
- 64 Pièces
- 41 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 23 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Parking : 9
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- Charges : 3 000 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 2 625 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
;){kind=link}