A propos de ce bien
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UNIQUE !!
Propriété sur les hauteurs de BAREGES, sur la commune de SERS 65120, face au massif du Néouvielle !!
Cette propriété exceptionnelle comprend une maison du 18ème siècle + 3 granges sur 39523 m² de terrain d'un seul tenant.
Il s'agit d'une propriété familiale depuis plusieurs générations.
CALME, VUE et ENSOLEILLEMENT AU TOP
Accès facile la majeure partie de l'année
Electricité du réseau
Eau de source
Enorme potentiel avec trois granges à aménager !
On parle plus exactement d'une grange et de deux Alats
Un Alat est une construction typique de la vallée de BAREGES. Grange à un pan de toit bâtie dans la pente. Mais revenons à notre propriété ;)
Altitude: 1400 mètres, pile poil !La maison totalise 91 m²
En rez-de-chaussée, une cuisine, une belle pièce de vie, une salle d'eauA l'étage, une grande chambre et un wcAu dessus, une chambre sous les rampantsGrange 1 (la plus proche de la maison)
En parfait état structurel, elle mesure 69 m² au sol.Grange 2 (alat)
En bel état également, sa surface est de 35 m² au solGrange 3 (alat)
Son accès est plus sportif.Il faut compter 3/4 minutes de marche, et ça grimpe !
50 m² au sol. De là-haut, la vue est grandiose !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sébastien Carvalho – Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets… – Anciennement JOVIMMO –
Plus de photos, renseignements, plans, … sur simple demande.
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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Sébastien CARVALHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503794471
RCP SERENIS N° VD 7.000.002 / ACI03736
Commodités
- Maison
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 39 523 m2
- 3 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : G (581)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 424 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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