Vente appartement 5 pièces 69360 - Sérézin du Rhône

Réf. : VA1908-GROUPELGI

Situé en plein centre de Sérézin-du-Rhône, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement en duplex offrant de beaux volumes et un excellent rapport qualité-prix.

D'une superficie d'environ 100 m² loi Carrez et 124 m² au sol, il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un WC indépendant et d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m².

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont certaines bénéficient de surfaces au sol particulièrement généreuses, ainsi qu'une salle de bains, un second WC indépendant et différents espaces de circulation.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC et de la fibre.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de le personnaliser selon vos goûts, sans nécessiter de lourds travaux de rénovation.
Le bien se situe dans une copropriété calme, composée de seulement trois appartements et d'un local commercial, avec de faibles charges d'environ 711 € par an.

Un appartement familial, spacieux et fonctionnel, idéalement situé au coeur de la commune. Une belle opportunité à découvrir rapidement.




Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.