Vente maison 9 pièces 13240 - Septèmes les Vallons

Réf. : 2173_107077

Dans un environnement exceptionnel en bordure de forêt, au chemin du vallons des mayans, dans un calme absolu et en zone Natura 2000 classée non constructible, découvrez cette grande maison familiale pleine de potentiel sur un terrain de 873 m2 avec nombreuses places de stationnement.
 
Maison principale : Surface habitable : 152 m2
 
Rez-de-chaussée :
- Cuisine 
- 3 chambres
- 1 bureau
- Dressing
- Salle de bain avec douche et WC

Étage :
- Cuisine 
- 2 chambres + une superbe Mezzanine pour une suite parentale
- une pièce qui peut faire office de chambre, un bureau ou un grand dressing
- Salle de bain avec douche et WC
- Poêle à bois fonctionnel

Dépendances :
- Studio indépendant de 32m2 avec cuisine + salle d'eau/WC et sa terrasse privée sans vis à vis 
- Garage de 43 m2

 Équipements et extérieur :

- Double vitrage partout
- Ensoleillement toute la journée 
- Un Puit
- Four à pizza
- Nombreuses places de parking sur le terrain
- Fosse septique

 Informations complémentaires :


- Possibilité de monter un étage pour le studio et garage 
- Aucun projet d'immeuble à proximité grâce à la zone non constructible

- DPE : D / GES : C
* Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1490EUR et 2030EUR
* Année de référence des prix de l'énergie : 2023

- Taxe foncière : 835 EUR


Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

 Prix : 395 000EUR FAI

 * Honoraires à la charge du Vendeur


Bien rare sur le secteur, idéal grande famille, et ou projet de plusieurs locations.
 
Pour plus d'informations ou visite, me contacter
Cette annonce vous est proposée par CAPUTO Sébastien - EI - NoRSAC: 819 618 901, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -