A propos de ce bien
A 55 min de Paris en train et à 2,5 kms à pieds de la gare de Sens. Tous les commerces sont accessibles soit à pieds, soit en bus.
Au coeur de Sens, venez découvrir cette maison de ville ancienne de plain-pied, avec du charme, du cachet et un peu atypique.
Vous y trouverez : 1 entrée, 1 salon, 1 cuisine dinatoire aménagée séparée, 1 salle d'eau avec WC. 1 buanderie/dressing, 1 cave.
A l'extérieur: 1 grenier aménageable est accessible par un escalier extérieur. 1 grand garage, 1 cabanon et 1 jardin clos et arboré de 542 m2 et 1 potager.
Les ++: Commerces, médecins, hôpital et clinique, transports (bus etc...), lycée, écoles....
Tout est accessible à pieds. Gare de Sens à 2,5 kms à pieds.
Tout-à-l'égout, Ballon (chauffe-eau) thermodynamique, panneaux photovoltaïques.
Je suis à votre disposition pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jules-Henri DANABE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488 080 615 SENS
RCP Beazley AACI/35324/46565
Commodités
- Maison
- Construction : 1945
- Surface de 58,00 m2
- Terrain de 542 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : E (324)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 135 130 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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