A propos de ce bien
En exclusivité | Local commercial & bureaux | 184 m² | Seichamps – Secteur Porte Verte
PJ.Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial et de bureaux de 184 m², offrant un environnement de qualité, idéal pour valoriser votre activité au sein d'un secteur dynamique mêlant professions médicales, services et commerces.
Aménagement des espaces
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 105 m², accueille un espace commercial et d'accueil bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un vaste linéaire de vitrine offrant une belle luminosité naturelle. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'un point d'eau ainsi que de sanitaires conformes aux normes PMR.
L'étage, d'environ 79 m², est dédié aux espaces collaborateurs. Il comprend plusieurs bureaux, des espaces de stockage, une kitchenette, une douche ainsi que des sanitaires privatifs.
Un emplacement recherché
Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de la Porte Verte, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Les transports en commun sont également un véritable atout avec la ligne de bus T3, desservant le secteur toutes les 10 minutes.
Les atouts du bien
Environnement qualitatif et recherché.
Belle visibilité commerciale.
Climatisation réversible au rez-de-chaussée.
Sanitaires PMR pour l'accueil du public.
Bureaux lumineux et fonctionnels.
Kitchenette, douche et sanitaires privatifs à l'étage.
Garage privatif sécurisé d'environ 30 m² pouvant accueillir deux véhicules ou servir d'espace de stockage.
Parking en foisonnement au sein de la copropriété.
Idéal pour professions libérales, activités médicales, agences de services ou activités tertiaires.
Conditions
Loyer : 2 166 € HT HC / mois
Disponibilité : à compter du 1er décembre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 214,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : E (270)
- GES : B (8)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 6 500 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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