A propos de ce bien
Exclusivité PJR | Proximité immédiate Porte Verte
Le cabinet PJ.Real Estate (PJR) a le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le secteur d'Essey-lès-Nancy. Ce local de standing, situé dans un environnement calme et résidentiel recherché, offre un cadre de travail qualitatif et une excellente image de marque pour votre activité.
Disponibilité : 1er janvier 2026
Rez-de-Chaussée : Espace Commercial & Accueil (105 m²)
Visibilité optimale : Linéaire de vitrine sur rue apportant une belle luminosité naturelle.
Accessibilité : Plateau fonctionnel comprenant un point d'eau et des sanitaires aux normes PMR, idéal pour l'accueil du public.
Étage : Espace Collaborateurs & Services (79 m²)
Aménagement : Bureaux lumineux, espaces sociaux et zones de stockage.
Confort d'équipe : Niveau entièrement équipé avec kitchenette, douche, point d'eau et sanitaires privatifs. Une organisation pensée pour le bien-être au travail.
Stationnement & Logistique
Garage privatif (30 m²) : Capacité 2 véhicules ou espace de stockage sécurisé (box).
Facilités : Parking en foisonnement au sein de la copropriété pour vos clients et collaborateurs.
Un actif immobilier de qualité
Immeuble récent (1999) : Parfaitement entretenu, offrant une architecture moderne et valorisante.
Environnement mixte : Voisinage de qualité composé de professions médicales et de services, garantissant une atmosphère sereine et professionnelle.
Emplacement stratégique : À seulement 3 minutes de la zone Porte Verte, alliant calme résidentiel et hyper-proximité des axes routiers majeurs.
Idéal pour : Cabinets médicaux/paramédicaux, professions libérales, agences de conseil ou services de proximité.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 214,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : E (270)
- GES : B (8)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 6 500 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}