A propos de ce bien
Vue Lac et Montagnes vous propose en exclusivité, à Sciez-sur-Léman, au coeur du hameau de Filly, l'une des adresses les plus recherchées du secteur, cet appartement T3 en duplex situé dans une ancienne bâtisse réhabilitée en résidence sécurisée. Idéalement configuré en rez-de-jardin, il bénéficie d'un accès direct aux équipements communs de la résidence : piscine, court de tennis et espace barbecue.
D'une surface d'environ 101m², le bien se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée comprenant un WC visiteur, qui dessert une cuisine ouverte sur un salon généreux, prolongé par une véranda faisant office de pièce à vivre supplémentaire, ainsi qu'une spacieuse première chambre. À l'étage : une seconde chambre équipée de rangements sur mesure, un WC et une salle de bains indépendante comprenant une grande douche et une baignoire balnéo.
Deux places de stationnement (une couverte, une extérieure) et une cave complètent le bien. La copropriété est arborée, calme, et se trouve à proximité des commerces et transports.
Un bien rare, entre agencement intérieur soigné et spacieux, et équipements partagés d'exception. N'hésitez pas à contacter Vue Lac et Montagnes pour organiser une visite.
Copropriété de 43 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2627.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 101,20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Parking : 2
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : D (225)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 385 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 43 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 627 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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