Vente maison 4 pièces 67270 - Schwindratzheim

Réf. : VM718-OUARTIMMO67300

Belle maison récente de 97,80 m²

OUARTIMMO vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 97,80 m², construite en 2024 à Schwindratzheim.

Ce bien séduit par sa construction récente, sa performance énergétique (DPE A) et son cadre de vie agréable. La maison offre une belle vue sur la campagne et profite d'une luminosité idéale tout au long de la journée.
Aucuns travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Un espace de vie généreux :
La maison dispose d'un beau séjour d'environ 45,54 m², véritable coeur de la maison, pensé pour se réunir en famille ou recevoir ses proches.
La cuisine tout équipée, avec cave à vin, ravira les amateurs de bonne cuisine et de convivialité.

Grâce à son ouverture sur la terrasse, cet espace de vie bénéficie d'un agréable prolongement vers l'extérieur et d'un cadre particulièrement plaisant au quotidien.

L'espace nuit :
À l'étage, la maison propose 3 chambres, dont une belle chambre d'environ 16 m² avec dressing sur-mesure.
La salle de bain est équipée d'un meuble double vasque, d'une douche avec receveur extra-plat et d'une baignoire.
Plusieurs meubles sur-mesure viennent compléter l'ensemble et optimiser les rangements.

Des prestations pensées pour votre confort :
Chauffage par pompe à chaleur : au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage.
La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un système de purification de l'eau pour la cuisine.

Des extérieurs pour profiter pleinement :
La maison bénéficie d'une terrasse d'environ 27 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente au soleil.

Elle est complétée par un jardin d'environ 250 m² exposé Est-Sud-Ouest, avec vue sur la campagne, parfait pour profiter des beaux jours au calme.

Les points forts :
- Maison récente construite en 2024, aucuns travaux à prévoir
- DPE A : excellente performance énergétique
- 4 pièces dont 3 chambres
- Séjour lumineux d'environ 45,54 m²
- Cuisine tout équipée avec cave à vin
- Chambre d'environ 16 m² avec dressing sur-mesure
- Plusieurs meubles sur-mesure
- Chauffage par pompe à chaleur (au sol au rez-de-chaussée)
- Adoucisseur et purificateur d'eau
- Terrasse d'environ 27 m²
- Jardin d'environ 250 m² orienté Est-Sud-Ouest
- Vue dégagée sur la campagne
- 2 places de stationnement sous carport
- 2 places de stationnement extérieures

Le secteur :
Située à Schwindratzheim, cette maison profite d'un environnement paisible, entouré de campagne, tout en bénéficiant de toutes les commodités sur place :

- Transports : gare et accès à l'autoroute A4
- Santé : cabinets médicaux et pharmacie
- Commerces : plusieurs commerces de proximité
- Scolarité : école maternelle et primaire.

Un secteur idéal pour les familles et pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, qualité de vie et proximité de l'agglomération strasbourgeoise.

Prix du bien : 349 000 € FAI (Honoraires à charge vendeur)

OUARTIMMO
Au départ de vos projets

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 410.0...