A propos de ce bien
Schirrhein - Maison 80m2- 4 pièces- 3 chambres- maison indépendante 53m²
Le Studio Immo vous propose cette maison de 80m2 comprenant 4 pièces sur un terrain de 702m2 ainsi qu'une maison indépendante de 53m².
La maison principale comprends 2 niveaux, avec au RDC : 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre
1 salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vous trouverez : 2 chambres.
Vous trouverez, avec la maison principale, une maison secondaire d'une surface de 53m². Ce n'est pas 1 mais 2 maisons que nous vous proposons !
La maison indépendante d'une surface de 53m², sur 2 niveaux, comprends au RDC : 1 cuisine, 1 salon, 1 salle de bains, 2 belles chambres à l'étage.
La maison principale offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel prête à habitée ou à être rénovée. Elle est complétée par des combles qui peuvent être aménagés afin de créer de la surface habitable, ainsi qu'une cave voutée.
Situé dans un quartier calme avec peu de circulation, vous pourrez profiter du jardin de 700m2 en toute quiétude. L'environnement vous offre des espaces verts et des commerces proche.
Contactez dès aujourd'hui Cynthia Martin du STUDIO IMMO pour organiser une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage std : entre 2050 € et 2830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente de cette maison de 80 m² est de 269 000 € TTC Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires : 254 976 euros
Montant des honoraires : 14 024 euros TTC à la charge de l'acquéreur (5.5 % TTC du prix du bien hors honoraires)
Cynthia Martin – Mandataire Immobilier – EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°495 221 996
LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 976 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Cynthia MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 495221996
RCP Groupama
Commodités
- Maison
- Construction : 1924
- Surface de 133,00 m2
- Terrain de 702 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (336)
- GES : F (74)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 269 000 €.
Honoraires : 5.5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 254976.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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