A propos de ce bien
Votre agence immobilière DE KERANGAT vous propose en Exclusivité : Jolie rue du centre ville, calme et très résidentielle.
Ecoles, gare RER et commerces à 5/6 mn à pied. Cette charmante maison des années 1940 est construite sur 826 m² de terrain. Elle totalise 138 m² habitables sur 3 niveaux d'habitation. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un bureau ou bien salle à manger, un séjour de 32 m² prolongé par la terrasse. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, WC. En rez de jardin : un appartement de 2 pièces comprenant : séjour, chambres et salle d'eau.
Pièces techniques et stationnement extérieur. Agrandissement possible jusqu'à 250 m².
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Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 305 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DE KERANGAT : Caroline LANOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 138,80 m2
- Séjour : 32 m2
- Terrain de 826 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (502)
- GES : F (111)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 345 000 €.
Honoraires : 3.07% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1305000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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