A propos de ce bien
VALGELON LA ROCHETTE, au coeur du village, tous commerces !
Local d'activité situé au rez du chaussée d'un immeuble avec parking public gratuit, mixant bureaux, coiffeur, esthéticienne, assureur, médecins...
Entièrement rénové en 2012 dans un état proche du neuf.
Toutes activités autorisées, commerces, professions libérakes, bureaux... sauf métiers de bouche,
74.10 m2 carrez comprenant une entrée/accueil de 28 m2, 4 salles de 5 à 10 m2, débarras et toilettes, avec accés PMR.
+ 55.7 m2 de sous-sol avec accès direct garages pour livraisons, comprenant une réserve, une buanderie et un wc supplémentaire.
Grand linéaire de vitrines > 14 ml.
Chauffage au sol électrique + Climatisation réversible.
DPE : D.
Emplacement idéal, état irréprochable.
Ancien cabinet de kinésithérapeutes pouvant être vendu avec l'ensemble du métériel.
Taxe foncière : 1671 euros.
Charges annuelles de copropriété : 1200 euros.
Electricité - Chauffage - Climatisation / an : 2001 euros.
Prix de vente : 229000 euros.
Pour toute précision et demande de visite, merci de privilégier un contact par téléphone svp au 06.79.88.16.54.
Pour les emprunteurs, nous vous remercions de valider votre capacité d'emprunt en amont.
Cordialement, Didier MODUGNO.
CIMM IMMOBILIER VALGELON LA ROCHETTE.
Expert Immobilier agréé SNPI.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1977
- Surface de 74,10 m2
- 6 Pièces
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (240)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 229 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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